Heute, am 08.10.24, hat der Gemeinderat den Bebauungsplan für das neue Clubheim final genehmigt. Er wird am 01.11. in die Satzung eingehen. Damit ist der Weg für den Bau des Clubheims 2.0. des TC Eichenau. Der Zeitplan bis hierhin war, nun ja, sportlich. Doch den Prozess vom Aufstellungsbeschluss Bebauungsplan bis zur Baugenehmigung hat der Verein in nur 16 Monaten erfolgreich zurückgelegt. Anfangs musste mit zwei bis drei Jahren gerechnet werden. Als nächstes folgt die Baugenehmigung, für die es sehr positive Signale für einen schnellen Freigabeprozess gegeben hat. Im Anschluss daran können wir beim Bayerischen Landes-Sportverband (BLSV) die Baufreigabe beantragen und danach den Bauauftrag vergeben – Angebote von Bauunternehmen sind bereits eingetroffen und wir werden in den kommenden Wochen alles daran setzen, zu einem guten Verhandlungsergebnis zu kommen und im November vergeben zu können.
Was die Finanzierung angeht, sind wir bislang im von uns selbst 2023 gesteckten Budgetplan von 1,34 Mio. Brutto-Gesamtkosten, und auch die finale Freigabe der Bürgschaft durch das Landratsamt liegt vor. Stand jetzt können wir optimistisch sein, dass das Clubheim zum Ende des nächsten Jahres fertiggestellt werden kann, sofern wir die Verhandlungen mit den Bauunternehmen zu einem erfolgreichen Abschluss bringen können und das Wetter in den nächsten Monaten in unsere Karten spielt.
Für diesen Erfolg haben viele Menschen gesorgt. Neben unserem engagierten – ehrenamtlich arbeitenden – Projektteam und dem Team rund um unseren Architekten Michael Anderer war und ist es gerade die sehr gute Zusammenarbeit mit Bürgermeister Peter Münster und dem Bauamt im gesamten Prozess des Bebauungsplans sowie der Kämmerei für die Projektfinanzierung, die durch eine Gemeindebürgschaft abgesichert werden konnte. Ein großes Dankeschön auch an Michaela Grüner in der Bauleitplanung der Gemeinde für die Zusammenarbeit beim Bebauungsplan. Ohne diese Unterstützung wäre das Projekt noch weit von der Realisierung entfernt.
Die Unterstützung und positive Haltung für das Projekt außerhalb des TCE ist da, und auch innerhalb des Vereins ist die Aufbruchstimmung zu spüren. Das war gerade bei der Abrissparty vor wenigen Wochen nicht zu übersehen. Wie immer gab es viele Helferinnen und Helfer rund um die Partyorganisation – vielen Dank dafür! Aber auch der Support allein durch die Tatsache, dass knapp 250 Mitglieder das alte Clubhaus fröhlich und ausdauernd verabschiedeten, stärkt die Motivation aller Freiwilligen, das Projekt konzentriert fortzuführen. Also, lasst die Baustellenklamotten von der Abrissparty an und helft zusammen, damit es gut werden kann. Eine Gelegenheit bietet sich schon bald: Der 12.10. ist “Räumungstag”. Ab 9 Uhr muss alles raus, was geht. Dazu brauchen wir eure Hilfe. Über Ebusy könnt ihr euch anmelden und mit anpacken.
Die eigentliche Abrissarbeit übernimmt die Firma Schreiner Abbruch GmbH aus Mering. Diese hat einen sehr guten Ruf, verfügt über persönliche Referenzen bei unseren Mitgliedern und hat sich im Prozess bislang als sehr kooperativ erwiesen.
Los geht es am 21. Oktober – zwei Wochen später als ursprünglich anvisiert. Hintergrund – die Strom-Stilllegung verzögerte sich leider aufgrund von Abstimmungsschwierigkeiten zwischen Netzbetreiber und ausführenden Firmen um einige Wochen. Das wirkt sich aber nicht auf unseren Zeitplan aus, der Strom wurde gestern stillgelegt, sodass wir nun alle Voraussetzungen erfüllt haben. Somit steht weiterhin unser Ziel, noch im Jahr 2024 mit den ersten Bauarbeiten rund um die Bodenplatte zu starten. Bitte nehmt zur Kenntnis: Das Clubhaus und die Plätze 1-3 und M sind ab jetzt gesperrt, damit wir die Anlage für den Abriss vorbereiten können.
Das nächste Update kommt spätestens zur Hauptversammlung am 05. Dezember, zu der wir alle Mitglieder einladen. Bis dahin könnte bereits die Bodenplatte für den Neubau betoniert werden.
Noch einmal ein riesiges Dankeschön an alle Helferinnen und Helfer, an alle Optimistischen und Motivierten, an alle, die an der Spendenaktion teilnehmen (Ihr könnt auch weiter spenden), das Projekt wertschätzen und es unterstützen.
Den gesamten Clubheim-Prozessverlauf könnt ihr übrigens auf der TCE-Webseite unter Clubhaus 2.0 lesen. Für Fragen, Anregungen, Kritik und Möglichkeiten zur Unterstützung stehen wir gern zur Verfügung. Schreibt uns unter clubheim@tc-eichenau.de.
von Simone Schnell